কেজিটি বা হোটেল – এটা কি?

বাড়ি


সেকেন্ডারি রিয়েল এস্টেট মার্কেটে, আপনি প্রায়ই একটি হোটেলের মতো ধারণাটি দেখতে পারেন। এই ধরনের আবাসন সুবিধাজনকভাবে এর কম খরচের দ্বারা আলাদা করা হয়, তবে বাছাই করার সময়, অনেকে এতে বসবাস করা কতটা সুবিধাজনক তা নিয়ে ভাবেন। নিবন্ধে আমরা বলব একটি হোটেল টাইপ অ্যাপার্টমেন্ট মানে কি?আমরা এই ধরনের আবাসনের বৈশিষ্ট্যগুলি বর্ণনা করব, কিভাবে একটি হোটেল একটি পূর্ণ আকারের অ্যাপার্টমেন্ট থেকে আলাদা এবং কিভাবে আপনি আধুনিক জীবনযাত্রার মান অনুযায়ী এর বিন্যাস উন্নত করতে পারেন।

কেজিটি কি?

অ্যাপার্টমেন্ট-হোটেল হল একটি রান্নাঘর, একটি ছোট রুম এবং একটি ঝরনা বা সিট-ডাউন বাথ সহ একটি শেয়ার্ড বাথরুম সহ ছোট বিচ্ছিন্ন বাসস্থান। আরেকটি ছোট আকারের অ্যাপার্টমেন্ট – পলিগোস্টিঙ্কা – একটি পৃথক রান্নাঘরের অনুপস্থিতি দ্বারা আলাদা করা হয়, ঘরে উপযুক্ত যোগাযোগ সরবরাহের সাথে রান্নার জন্য কেবল একটি ক্ষেত্র রয়েছে। কখনও কখনও রান্নাঘর এলাকা একটি কক্ষ কুলুঙ্গি মধ্যে অবস্থিত। পলিগোস্টিঙ্কার বেশ কয়েকটি বাড়িতে নিজস্ব রান্নাঘর নেই, একটি রান্নার জায়গা দুটি অ্যাপার্টমেন্ট দ্বারা ভাগ করা হয়।

ভাড়ার জন্য, তারা বিল্ডিংও তৈরি করেছিল যা অন্তর্ভুক্ত ছিল হোটেল ধরনের অ্যাপার্টমেন্ট – প্রতিটি ভাড়াটে জন্য পৃথক আবাসন. এই ধরনের ভবন বলা হয় অ্যাপার্টমেন্ট ধরনের হোটেল.

কীভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করবেন যেখানে আপনি বছরের পর বছর থাকতে পারেন

মজাদার! পুরানো প্রাক-বিপ্লবী বাড়িগুলিতে ভৃত্যদের ঘর বা অন্যান্য প্রাঙ্গণ থেকে আলাদা ধরণের লিভিং কোয়ার্টার তৈরি করা হয়েছে। এই ধরনের হাউজিং পুরো হাউজিং স্টকের একটি ছোট অংশ এবং এর বেশ কয়েকটি বৈশিষ্ট্য রয়েছে: উচ্চ সিলিং 3-3.5 মিটার এবং তার উপরে, পুরু দেয়াল, বাথরুমের অবস্থান।

ঐতিহাসিক রেফারেন্স

প্রথম কমপ্যাক্ট অ্যাপার্টমেন্টগুলি একক ব্যাচেলরদের জন্য 20 শতকের 20 এর দশকের প্রথম দিকে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে তৈরি করা শুরু হয়েছিল। প্রথমবারের মতো, এই ধরনের আবাসনের নাম হিসাবে “স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট” ধারণাটি চালু করা হয়েছিল। আবাসন এমন লোকদের উদ্দেশ্যে করা হয়েছিল যারা কর্মক্ষেত্রে অনেক সময় ব্যয় করেন, একটি পরিবার চালান না এবং বাড়িতে রান্না করেন না, প্রায়শই ক্যাটারিং পরিষেবা এবং রেস্তোরাঁ ব্যবহার করেন।

ইউএসএসআর-এর ভূখণ্ডে, XX শতাব্দীর 60-এর দশকের মাঝামাঝি থেকে হোটেল-ধরনের ঘরগুলি ব্যাপকভাবে নির্মিত হতে শুরু করে। বড় শিল্প প্রতিষ্ঠানগুলো তাদের কর্মীদের জন্য হোটেল তৈরি করেছে। এই ধরনের ঘরগুলির তুলনামূলকভাবে কম খরচ এবং তাদের নির্মাণের স্বল্প সময়ের জন্য ধন্যবাদ, শ্রমিকদের দ্রুত আলাদা আবাসন সরবরাহ করা হয়েছিল। রাষ্ট্রীয় পরিকল্পনা অনুসারে, হোটেলটি অস্থায়ী আবাসন হিসাবে কাজ করার কথা ছিল, যা একটি পূর্ণ আকারের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য বিনিময় করা যেতে পারে।

সোভিয়েত গোস্টিঙ্কি, তাদের আসল কাজটি পূরণ করে, আজও ব্যবহার করা অব্যাহত রয়েছে। ছোট এলাকা হওয়ায় হোটেল ও ইউটিলিটি সার্ভিসের দাম কম। ছোট আকারের আবাসন কেনা তরুণ পরিবারের জন্য একটি যুক্তিসঙ্গত স্টার্ট-আপ বিনিয়োগ। এই জাতীয় অ্যাপার্টমেন্টগুলি তরল, রিয়েল এস্টেট বাজারে স্থিতিশীল চাহিদা উপভোগ করে, বৃহত্তর অঞ্চলের সারচার্জ সহ আবাসন কেনার জন্য এগুলি দ্রুত বিক্রি করা যেতে পারে। অবিবাহিতদের জন্য, হোটেলটি স্থায়ী আবাসনের জন্য সর্বোত্তম এবং অর্থনৈতিক বিকল্প।

সোভিয়েত হোটেলগুলির একটি আধুনিক সংস্করণ – 25 বর্গ মিটার পর্যন্ত এলাকা সহ নতুন ভবনগুলিতে ছোট স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট। মি

হোটেলটি দেখতে কেমন

বিল্ডিং বৈশিষ্ট্য

ইউএসএসআর-এ, লিভিং কোয়ার্টার সহ ঘরগুলি ইট বা প্যানেল ব্লক দিয়ে তৈরি করা হয়েছিল চাঙ্গা কংক্রিটের মেঝে, 3-9 মেঝে এবং কিছু সিরিজে – 16 তলা পর্যন্ত। বেশিরভাগ বিল্ডিং একক-সেকশন, কম প্রায়ই মাল্টি-সেকশন, একই তলায় 10 থেকে 40 বা তার বেশি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। বিল্ডিং উপকরণগুলি সংরক্ষণ করার জন্য, প্রযুক্তিগত মেঝেটি ডিজাইন করা হয়নি, শেষ তলার সিলিংটি বিল্ডিংয়ের ছাদের সাথে মিলিত হয়েছিল। কক্ষগুলিতে ন্যূনতম সিলিং উচ্চতা 2.5-2.6 মিটার।

এলাকা এবং লিভিং রুমের বিন্যাস

ছোট অ্যাপার্টমেন্টের মোট এলাকা 21 থেকে 38 m², থাকার জায়গা 10.5 থেকে 19 m², রান্নাঘরের এলাকা 3.5 থেকে 8 m²।

পাঁচতলা বাড়িগুলিতে, 4 টি প্রধান ধরণের লেআউট রয়েছে:

🔹 টাইপ 1 এবং 2 – সবচেয়ে ব্যর্থ, 17.1 m² আয়তনের একটি ওয়াক-ইন রুম সহ, যার মাধ্যমে রান্নাঘরের প্রবেশদ্বার তৈরি করা হয়, যার আকার মাত্র 3.5 m²;

🔹 টাইপ 3 এবং 4 – বসার ঘরটি হাঁটার যোগ্য নয়, যার ক্ষেত্রফল যথাক্রমে 10.1 থেকে 20 m², হলওয়ে থেকে রুমে প্রবেশদ্বার, রান্নাঘর, বাথরুম।

এই ধরনের অ্যাপার্টমেন্টে বাথরুম একত্রিত হয়, কোন ব্যালকনি নেই।

9 তলা বাড়িতে আরও অনেক ধরনের লেআউট:

10.2 m² থেকে 18.3 m² পর্যন্ত থাকার জায়গা;

🔸 ঘরটি সঠিক আকৃতির এবং একটি কুলুঙ্গি উভয়ই হতে পারে;

🔸 রান্নাঘরের এলাকা 4.5 থেকে 8.2 m²;

🔸 বাথরুম একত্রিত বা পৃথক;

🔸 কিছু অ্যাপার্টমেন্টে একটি ইউটিলিটি রুম রয়েছে – একটি প্যান্ট্রি;

🔸 রুম, রান্নাঘর থেকে বারান্দায় প্রস্থান করুন, বাইরের দেয়ালের পুরো দৈর্ঘ্যের জন্য একটি দীর্ঘ বারান্দা সহ বিকল্প রয়েছে।

যোগাযোগ

হোটেল-ধরনের ঘরগুলি তৈরি করা হয়েছিল:

🚿 সম্পূর্ণ স্যানিটারি এবং প্রযুক্তিগত সরঞ্জাম সহ – প্রতিটি আবাসিক ইউনিটে তারা তাদের নিজস্ব বাথরুম ডিজাইন করেছে, রান্নাঘরে যোগাযোগ এনেছে;

🚿 অসম্পূর্ণ স্যানিটারি এবং প্রযুক্তিগত সরঞ্জাম সহ – বেশ কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট বা কক্ষের জন্য একটি বাথরুম, তাই বাড়ির সমস্ত হোস্টেল একটি সাধারণ বাথরুম সহ বিভাগে বিভক্ত ছিল।

হোটেল-টাইপ অ্যাপার্টমেন্টের ব্যবস্থা

একটি নতুন ধরনের হোটেল এবং স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের ছোট এলাকা সত্ত্বেও, যথাযথ ব্যবস্থা সহ, তারা আরামদায়ক এবং আরামদায়ক আবাসন হতে পারে। আসুন বেশ কয়েকটি নিয়ম এবং কৌশল বর্ণনা করি হোটেল ব্যবস্থা.

আবাসিক স্থান সমতলকরণ

সীমিত এলাকা হোটেল-টাইপ অ্যাপার্টমেন্টের ব্যবস্থা করার জন্য একটি দায়িত্বশীল পদ্ধতির জন্য বাধ্য করে। 25-30 m² এর জন্য, সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ কার্যকরী এলাকা বরাদ্দ করা প্রয়োজন: শয়নকক্ষ, রান্নাঘর, বসার ঘর, হলওয়ে, বাথরুম। তালিকাভুক্ত অঞ্চলগুলি প্রায়শই একত্রিত হয়, একটি লিভিং রুম-ডাইনিং রুম বা একটি লিভিং রুম-বেডরুম সজ্জিত করে।

3onirovanie ব্যক্তির প্রকৃতি, তার অভ্যাস, কাজ, জীবনধারা বিবেচনা করে বাহিত হয়। প্রধান আবাসিক এলাকা ছাড়াও, কখনও কখনও কাজ, সাইকেল স্টোরেজ এবং অন্যান্য জিনিসের জন্য স্থান বরাদ্দ করা প্রয়োজন।

হোটেল জোন করার প্রধান উপায়:

🎀 স্থাপত্যের বিবরণ – কলাম, খিলান, পডিয়াম – একটি ছোট জায়গার জন্য, এই কাঠামোগুলি বিশাল হওয়া উচিত নয়;

🎀 হালকা পার্টিশন – ট্রান্সলুসেন্ট স্লাইডিং পার্টিশন, স্ক্রিন, পর্দা ব্লক না করেই স্থানকে বিভক্ত করে;

🎀 অভ্যন্তরীণ আইটেম – উদাহরণস্বরূপ, একটি রান্নাঘরের কাউন্টার রান্নাঘরের এলাকাকে আলাদা করবে এবং খাওয়ার জন্য একটি টেবিল হিসাবে পরিবেশন করবে, রুম জুড়ে রাখা একটি সোফা বসার ঘর-বেডরুম এবং প্রিক্সকে সীমাবদ্ধ করবে;

🎀 আলো – ছাদ, দেয়াল, মেঝে, ডেস্কটপ লাইটিং ডিভাইসের আলো রান্নাঘরকে বসার ঘর বা কাজের জায়গা থেকে দৃশ্যত আলাদা করবে;

🎀 দেয়াল, মেঝে, সিলিং সজ্জা – দেয়াল এবং সিলিংয়ের নকশায় বেশ কয়েকটি রঙের সংমিশ্রণ অ্যাপার্টমেন্টটিকে কার্যকরী এলাকায় দৃশ্যত বিভক্ত করবে।

গুরুত্বপূর্ণ ! কমপ্যাক্ট লিভিং রুম শেষ করার জন্য, হালকা শেড চয়ন করুন এবং উজ্জ্বল অ্যাকসেন্ট রাখুন। এই কৌশলটি দৃশ্যত ঘরটিকে প্রশস্ত করে তোলে।

Чтoбы oптимaльнo иcпoльзoвaть жилyю плoщaдь гocтинки, мoжнo выпoлнить пepeплaниpoвкy, зaмeнить cyщecтвyющиe пepeгopoдки нa бoлee лeгкиe и cкoppeктиpoвaть paздeлeниe пpocтpaнcтвa мeждy пoмeщeниями, нaпpимep, yвeличить кyxню.

বসার ঘরের পুনঃউন্নয়ন

আবাসন নির্মাণে, স্ট্যান্ডার্ড সেকেলে প্রকল্প এবং কৌশলগুলি প্রায়শই ব্যবহৃত হত। বসার ঘরের স্থানটিকে আরও আধুনিক করতে এবং কিছু ক্ষেত্রে, বসার জায়গাটি প্রসারিত করতে, আপনি পুনরায় পরিকল্পনা করতে পারেন:

🔨 অভ্যন্তরীণ দরজা ভেঙে ফেলুন, দরজাগুলি প্রসারিত করুন এবং খিলান তৈরি করুন – একটি কক্ষ মসৃণভাবে অন্য ঘরে চলে যাবে, যা প্রশস্ত আবাসনের প্রভাব তৈরি করবে;

🔨 রুম এবং রান্নাঘরের মধ্যে পার্টিশনটি ছিঁড়ে ফেলুন – তাই আপনি একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট পাবেন – একটি বড় রুম, এবং কয়েকটি ছোট রুম নয়;

🔨 একটি ঘরের সাথে একটি লগগিয়া একত্রিত করুন এবং একটি অধ্যয়নের জন্য, শিথিলকরণ বা খেলাধুলার জন্য একটি অতিরিক্ত জায়গা পান।

গুরুত্বপূর্ণ ! যেকোন পুনঃউন্নয়ন পূর্ব-অনুমোদিত প্রকল্প অনুযায়ী করা হয়। আপনি যদি, উদাহরণস্বরূপ, রুম এবং রান্নাঘরের মধ্যে নির্বিচারে পার্টিশনটি ভেঙে ফেলেন, ভবিষ্যতে আবাসন বাস্তবায়নে সমস্যা হবে – রিয়েল এস্টেটের প্রযুক্তিগত পরিকল্পনা পরিকল্পনা থেকে আলাদা হবে

সফল পুনঃবিকাশের জন্য অন্যান্য বিকল্পগুলি এ দেখা যেতে পারে ফটো ইন্টারনেটে.

এই এলাকার যৌক্তিক ব্যবহার

অ্যাপার্টমেন্ট ছোট হলে, এর প্রতিটি অংশ যতটা সম্ভব দক্ষতার সাথে ব্যবহার করা উচিত। উদাহরণ স্বরূপ:

🔅 জানালার সিল এবং রান্নাঘরের জানালার নীচের জায়গাগুলি রান্নার জন্য একটি কাজের পৃষ্ঠ, সিরিয়াল সংরক্ষণের বা একটি সিঙ্ক রাখার জায়গা হিসাবে কাজ করতে পারে। কক্ষগুলিতে, জানালার সিলটি প্রসারিত করা যেতে পারে এবং একটি ডেস্ক হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে। এছাড়াও, উইন্ডো সিল সম্পূর্ণভাবে ভেঙে ফেলা যেতে পারে এবং প্যানোরামিক গ্লেজিং সঞ্চালিত করা যেতে পারে, আবাসনের প্রাকৃতিক আলোকে উন্নত করে।

🔅 ছাদের নিচে স্থান। রান্নাঘরের ক্যাবিনেট এবং ওয়ারড্রোবের উচ্চতা অবশ্যই ঘরের উচ্চতার সাথে মেলে। সুতরাং, সিলিংয়ের নীচে স্থানটি খালি হবে না, সেখানে ধুলো জমে না এবং উপরের তাকগুলি দৈনন্দিন ব্যবহারের জন্য নয় এমন জিনিসগুলি সংরক্ষণ করতে ব্যবহার করা যেতে পারে।

🔅 দেয়াল বরাবর কুলুঙ্গি এবং স্থান। একটি কুলুঙ্গিতে একটি বিছানা স্থাপন করা এবং শোবার জায়গাটিকে বসার ঘর এবং রান্নাঘরের এলাকা থেকে আলাদা করা সুবিধাজনক এবং আয়না ক্যাবিনেটের নীচে শেষ প্রাচীর বরাবর স্থানটি ছেড়ে দেওয়া ভাল।

🔅 ব্যালকনি। যদি বারান্দাটি অ্যাপার্টমেন্টের সাথে একত্রিত করা না যায় তবে এটিকে অপ্রয়োজনীয় জিনিস থেকে মুক্ত করুন, এরগনোমিক স্টোরেজ সিস্টেমগুলি অর্ডার করুন এবং এখানে শিথিল করার জন্য একটি জায়গার ব্যবস্থা করুন।

আসবাবপত্র এবং অভ্যন্তর আইটেম নির্বাচন

ছোট আকারের আবাসন নির্মাণের জন্য বেশ কয়েকটি নিয়ম রয়েছে, যা দৃশ্যত স্থানটি প্রসারিত করে:

🗿 স্টোরেজ সিস্টেমগুলি সম্পর্কে সাবধানতার সাথে চিন্তা করুন – উদাহরণস্বরূপ, একটি পডিয়াম জোনিংয়ের জন্য উপযুক্ত, একটি বিছানা এবং প্যান্ট্রি হিসাবে এবং একটি আলমারি জিনিসগুলিকে কঠোর ক্রমে সংরক্ষণ করতে সহায়তা করবে৷

🗿 বহুমুখী আসবাবপত্র ব্যবহার করুন, উদাহরণস্বরূপ, লিনেন জন্য একটি কুলুঙ্গি সহ একটি ভাঁজ করা সোফা আপনাকে বসার ঘর, ঘুমানোর জায়গাকে একত্রিত করতে এবং অতিরিক্ত স্টোরেজ স্পেস তৈরি করতে দেয়।

গুরুত্বপূর্ণ ! আসবাবপত্র নির্বাচন করার সময়, এর মাত্রা, উপকরণ এবং সম্মুখের রংগুলিতে মনোযোগ দিন। আপনার লক্ষ্য প্রতি সেন্টিমিটার স্থানের সবচেয়ে যুক্তিসঙ্গত ব্যবহার করা, তাই দেয়াল এবং কুলুঙ্গির মাত্রা অনুযায়ী আসবাবপত্র অর্ডার করুন। হালকা চকচকে এবং আয়না পৃষ্ঠ আলো প্রতিফলিত করে, যা ছোট ঘর সাজানোর সময় গুরুত্বপূর্ণ।

🗿 অকার্যকর অভ্যন্তরীণ আইটেমগুলি বাদ দিন – উদাহরণস্বরূপ, বই, স্যুভেনির, আলংকারিক ফুলদানি, মূর্তি, অন্যান্য উপাদান সহ বিশাল তাক।

যোগাযোগ এবং গৃহস্থালী যন্ত্রপাতি

ঘরে। টিভি এবং অন্যান্য সরঞ্জাম দেয়ালে মাউন্ট করা ভাল যাতে মেঝে ক্যাবিনেট না কেনা যায় এবং জায়গাটি আটকানো না যায়। দেয়াল হালকা হলে, আপনি একটি প্রজেক্টর দিয়ে টিভি প্রতিস্থাপন করতে পারেন।

B kxne. স্থান বাঁচাতে, একটি লম্বা এবং সরু রেফ্রিজারেটর চয়ন করুন। একটি চুলার পরিবর্তে, একটি হব এবং একটি চুলা ইনস্টল করুন, যদি প্রয়োজন হয়, তারা রান্নাঘরের বিভিন্ন অংশে স্থাপন করা যেতে পারে। মাইক্রোওয়েভ ফাংশন সহ একটি ওভেন কিনুন যাতে আপনাকে মাইক্রোওয়েভ রাখতে হবে না। ফণা উপর skimp করবেন না, এটি কঠোর গন্ধ এবং কাঁচ থেকে একটি ছোট স্থান রক্ষা করবে.

বাথরুমে. ঐতিহ্যগত স্নানের পরিবর্তে একটি ওয়াক-ইন শাওয়ার বা হাইড্রোবক্স ইনস্টল করুন। এই পছন্দ ওয়াশিং মেশিনের জন্য স্থান সংরক্ষণ করবে।

Rate article